A finalidade da avaliação é determinar os valores mercadológicos praticados em determinada região, em um mesmo período de tempo. Focados em imóveis Urbanos, Rurais e industriais, efetuamos avaliações Judiciais e extrajudiciais em três formatos de apresentação:
Pareceres Técnicos simples:
a avaliação do imóvel é apresentada em uma única página de forma resumida.
Pareceres Técnicos completos:
A avaliação do imóvel é apresentada de forma completa, de acordo com a norma da ABNT NBR 14.653 e as resoluções nº 957 e 1.066 do conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI), constando: Objetivo da avaliação, descrição do imóvel, caracterização da região, melhorias públicas, mapa de localização e vista aérea, breve análise de mercado, relatório fotográfico, metodologia aplicada, relação de referenciais (amostras), cálculos matemáticos, homogeneização dos dados, notas de esclarecimentos e conclusão.
Laudos Judiciais:
A avaliação do imóvel é apresentada de forma completa, de acordo com a norma NBR14.653 da ABNT, constando: Objetivo da avaliação, descrição do imóvel, caracterização da região, melhorias públicas, mapa de localização e vista aérea, breve análise de mercado, relatório fotográfico, metodologia aplicada, relação de referenciais(amostras), cálculos matemáticos, homogeneização dos dados, notas de esclarecimentos e conclusão. Os trabalhos desenvolvidos servem de base para juízes, advogados, engenheiros, corretores imobiliários, proprietários de imóveis e demais interessados em obter uma avaliação precisa de um imóvel. Dentre as diversas finalidades da avaliação podemos elencar:
● Aquisição ● Locação e Renovatórias ● Execução ● Liquidação ● Doação ● Partilha de bens ● Alienação ● Dação em Pagamento ● Financiamento Imobiliário ● Permuta ● Garantia ● Servidão ● Desapropriação ● Expropriação ● Fins Contábeis e Fiscais ● Seguro ● Arrematação ● Adjudicação ● ... entre outros.
